Vous envisagez un investissement immobilier, mais vous ne savez pas lequel choisir ?
Vous souhaitez investir dans l'immobilier et bénéficier d'une réduction d'impôt !
Je vais vous présenter deux investissements locatifs et vous expliquer les différences entre le dispositif PINEL et DENORMANDIE.
Pour résumer :
➡ Le dispositif PINEL :
Il permet une réduction d'impôt pour l'achat d'un logement neuf ou en état futur d'achèvement destinés à la location.
Ce dispositif a pour but de soutenir la construction de logements dans des zones tendues.
➡ Le dispositif DENORMANDIE :
C'est une extension du dispositif Pinel mais avec une approche différente. Il vise à réhabiliter des logements anciens situés dans des centres-villes dégradés afin de revitaliser ces zones et de favoriser l'accès au logement dans les villes moyennes.
🔍 Les deux dispositifs offrent une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21% du prix d'achat.
📌 Quel dispositif privilégier pour votre projet ?
Votre choix va dépendre de votre stratégie d'investissement : dans le neuf ou l'ancien, la localisation du bien, son budget, et vos objectifs à long terme.
Chaque dispositif a ses spécificités et doit être choisi en fonction de votre profil et de vos objectifs.